怎么還在買房子

Andrew9

margieqh 發表于 2022-01-26 20:55

從我09年買房就是這樣的聲音，過去十年了，還這樣說是不是有點蠢

思考問題的底層邏輯有問題，照你這么想，諾基亞全球份額那么高，怎么可能隕落呢？時代在變，社會的共識也會發生變化，關鍵點人口數據出現了重大問題。你所謂的經驗09年，已經不適宜當下。國內的市場不僅僅是市場，還有zc。

Andrew9

琳小丫 發表于 2022-01-26 22:27

操幾多心衣蛾～

總要有人干活，總要有人操心，總要有人搞科學，總有有人種地，沒有好壞之分，社會分工不一樣罷了，角色也隨著時間在轉變。只是可能你理解不到罷了

Andrew9

ccdw 發表于 2022-01-26 13:49

你還得加上不吃不喝不活了。

你所謂的吃喝，本質也不是你想吃想喝，肚子里的微生物作怪。可能是你的知識盲區，難以理解

Andrew9

解夏的夏 發表于 2022-01-26 11:23

有錢人多  6套房都算剛需

有人錢人多，沒錢人更多，比例驚人。所以我才說未來的房產只會成為消費品。

Andrew9

A++ 發表于 2022-01-26 10:15

因為在****，尤其是內地，人們就覺得必須一套自己的房子。否則就不算有家。

知道為什么會造成這種現象么？農業文明的歷程太久了，所以有些思想根深蒂固。但是不變的就是變化，而且會越來遠快

shawnhsun

看一個最簡單的指標，城市地鐵開通運營公里數，以及規劃建設公里數； 農村在消亡，接下來將是無產業的4線小城； 哪些城市的生活配套會持續更新？就業機會在哪里？人口以后往哪里去？ 人口的減少是宏觀趨勢，但也要看一看微觀的人口流動趨勢，對吧~

Andrew9

shawnhsun 發表于 2022-01-26 23:24

看一個最簡單的指標，城市地鐵開通運營公里數，以及規劃建設公里數；

農村在消亡，接下來將是無產業的4線小城；

哪些城市的生活配套會持續更新？就業機會在哪里？人口以后往哪里去？

關于地鐵指標，其看已開通地鐵數，不如實際看一下客流量，單看數量沒有意義，客流量才是實際情況。至于相關規劃，是否有前瞻性，所有的事情都沒法提前預測，并且由于體制關系，上面所謂的規劃決策也不一定能看到實際情況，所以不能以這個為依據，可以參考。農村進城，讓他們來支整個市場，怕是有點難。至于就業機會，其實社會的發展，文明的迭代，會縮短空間距離，未來未必非要到大城市尋求工作，畢竟數字文明正在一步步涌現，所以資本都在炒作元宇宙。其實我們已經處在元宇宙當中。自媒體就是典型的例子，在哪里工作會顯得越來越不重要。

Andrew9

shawnhsun 發表于 2022-01-26 23:24

看一個最簡單的指標，城市地鐵開通運營公里數，以及規劃建設公里數；

農村在消亡，接下來將是無產業的4線小城；

哪些城市的生活配套會持續更新？就業機會在哪里？人口以后往哪里去？

可能，你也會思考，未來產業園也需要人，沒人怎么能行呢？我只能說制造業未來越趨向于智能化AI化，甚至家里的保姆都是機器人，這已經在逐步實現當中了，只是平時不一定關注罷了，機器人取代人力工作也是必然的趨勢。馬斯克不是已經在做自己的機器人了么～可以期待下

shawnhsun

Andrew9 發表于 2022-01-26 23:38
關于地鐵指標，其看已開通地鐵數，不如實際看一下客流量，單看數量沒有意義，客流量才是實際情況。至于相關規劃，是否有前瞻性，所有的事情都沒法提前預測，并且由于體制關系，上面所謂的規劃決策也不一定能看到 ...

我沒有那么高的視角，也確實沒那個能力，去評價經過省FGW、GJFGW層層論證審批的地鐵規劃；只能以自己的真實感受來評價一下地鐵，我4號線沿線的房子，跟沒地鐵的民族大道同面積的房子比，就是租金更高，出租效率更快。

也許有一天，我們都把自己上傳到云端，不需要任何的醫療、教育、生活配套，完成了真正的元宇宙化，把自己泡在營養液里面就行；估計到了那個時候，也沒有啥軟件園、科學城、領空港產業基地這些概念了，房子這個概念也就自然消亡了；

另外，至于自媒體，一將功成萬骨枯，對吧

shawnhsun

Andrew9 發表于 2022-01-26 23:52
可能，你也會思考，未來產業園也需要人，沒人怎么能行呢？我只能說制造業未來越趨向于智能化AI化，甚至家里的保姆都是機器人，這已經在逐步實現當中了，只是平時不一定關注罷了，機器人取代人力工作也是必然的 ...

再聊一個比較有趣一點的情況；前些年買的小區，鄰居朋友都是以武漢以及周邊鄂州、仙桃、咸寧等城市圈的為主，2018年之后的這個小區，鄰居朋友們，就是來自于全國各地五湖四海了~

在我看來，這一點還是可以從一個很微觀的方面證明，武漢還是往著向好的趨勢在發展的。

Andrew9

這個和視角高低沒有關系哈，和個人理解有關，且這層樓探討的和帖子主題些許偏離。至于你理解的元宇宙，可能被資本市場所影響，也許受到黑客帝國的影響。元宇宙的本質是數字文明，我們現在已經在元宇宙當中，只是階段不同罷了。任何一件事物的出現都有好壞，世界一直就是這個樣子，不能以單個事件，影響到全局的看法，也有好的一面，你說對吧。

Andrew9

這個也和帖子木有關系哈，如果非要談，其他重點省會直轄市也是這樣，之前我在西南、北方買的房子，也不乏有全國的人。不談地域問題哈。還是聊正題比較好

乖乖108108

來來來，你來告訴我賣掉房子投資什么資產能賺錢

勾魂在線

跟股市一樣，腰斬幾次就都舒服了。

琳小丫

Andrew9 發表于 2022-01-26 23:02

總要有人干活，總要有人操心，總要有人搞科學，總有有人種地，沒有好壞之分，社會分工不一樣罷了，角色也隨著時間在轉變。只是可能你理解不到罷了

有些人拿不住能力外的錢 俗話說才不配位 所以買 管他們咧

shawnhsun

Andrew9 發表于 2022-01-27 00:54
這個也和帖子木有關系哈，如果非要談，其他重點省會直轄市也是這樣，之前我在西南、北方買的房子，也不乏有全國的人。不談地域問題哈。還是聊正題比較好

不，房子本身就是具有非常鮮明的地域特征的；武漢，就是因其自身的區位，以及產業優勢，這就是為啥還是會又持續的購房需求；

元宇宙也許很近，但是居者有其屋，成家、立業 這件事也許離我們更近。

喜馬拉雅山峰

因為喜歡啊

鵝。錄

leo959 發表于 2022-01-25 16:28

又是抖音看多了被忽悠，你認識幾個年輕人？ 但凡有點資本的基本全買房了，沒買的也在想辦法，不買的那是剛畢業沒兩年或者在上海深圳，不是沒買 那是買不起。醒醒吧，別個妹子都買房了你還在租房

抖音是分析你喜歡看什么，然后精準給你投視頻，看樣子你反饋的是，說明你喜歡房子跌。

xyz147

nihaodajia 發表于 2022-01-25 18:59

你這是2點的回復。現在18點。想必又虧不少吧。

還好咯，逮著個漲停